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賃貸住宅ローン

当社提携不動産会社様の提携ローンに限定したお取扱いとなります。
自宅と賃貸住宅を併用した賃貸併用住宅にも対応可能です。


賃貸住宅ローンの特徴

  • 借地を含む自己所有地上の賃貸住宅、賃貸併用住宅の建築資金にご対応します。
  • 諸費用(登記費用、火災保険料、建替承諾料(借地))にもお使いいただけます。
  • 一つの建物の中で自宅(二世代住宅を含む)と賃貸住宅を兼ねる構造等(賃貸併用住宅)のお取扱いも
    可能です。*

* 賃貸併用住宅ローンの商品概要、金利等につきましては担当者までお尋ねください。

賃貸住宅ローンの概要

ご利用
いただける方
以下の要件に該当する個人の方(法人は不可)
  • 資産、負債の背景および事業後継者に問題がなく、かつ当該賃貸事業の賃貸収入以外で生計に支障がない方
  • お借入時の年齢が満20 歳以上満70 歳以下かつ完済時の年齢が満80 歳未満の方。ただし、事業後継者等を連帯債務者(または連帯保証人)とする場合は、当該連帯債務者(または連帯保証人)の完済時年齢が満80 歳未満であること。
  • 当社提携不動産会社との提携ローン案件であること。
お使いみち
  • 自己所有地(借地を含む)上の賃貸住宅、賃貸併用住宅の建築資金
  • ただし、賃貸店舗・事務所部分があるものは当該部分床面積が原則1/3 以内に限る。
  • 建築にかかる諸費用(登記費用、造成費用、設計料、火災保険料、建替承諾料(借地)、更新料(借地)等)
ご融資金額1 億円以内 ただし、以下の範囲であること。
  1. 当社担保評価額の範囲内
  2. 年間返元利金額が年間見込家賃の70%以内
    (借地の場合は地代の支払いを含め70%以内)
ご融資期間
  • 1 年以上35 年以内 (返済回数:12 回~420 回)
  • 元金据置期間:最長1年以内
ご融資金利短期プライムレート変動金利型、固定金利期間特約型(3年、5年)
ご融資金利は毎月改定されます。
融資実行日毎営業日
ご返済方法「元利均等返済毎月払」または「元金均等返済毎月払」からお選びいただけます。
【ご注意】6 ヶ月毎のボーナス返済はご利用いただけません。
引落金融機関賃貸住宅ローンのご返済口座(自動引落)は、都地銀、信用金庫、農漁協等全国ほぼすべての金融機関がご利用可能です。(ゆうちょ銀行はお取扱いしておりません。信用組合、農漁協等は一部お取扱いできない金融機関がございます。詳しくは弊社窓口までお問い合わせください)
担保ご融資対象物件及びその敷地に第1 順位の抵当権を設定させていただきます。
保証人原則として不要
保証料不要
貸付手数料ご融資金額×0.540%(最低108,000 円)(税込)
団体信用生命保険原則として付保いたしません。
火災保険建物にご融資期間以上の火災保険を付保いただき、原則として、その火災保険金請求権に当社を質権者とする第1 順位の質権を設定させていただきます。
繰上返済にあたって繰上返済をする場合には、ご返済元金の2%以内で当社が定める割合の解約金が必要となります。
(ただし、利息制限法上の上限利息を超えての解約金はお支払いいただきません。)
遅延損害金年14.0 %

  • 貸付手数料は融資実行時にお支払いいただきます。
  • 賃貸住宅ローンのご利用に際しては当社所定の審査がございます。審査の結果によりましては、ご希望に添えない場合がございます。
  • お申込みの際にご提出いただいた書類は、審査結果の如何にかかわらずお返しいたしませんので、あらかじめご了承ください。

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