賃貸住宅ローン

当社提携不動産会社様の提携ローンに限定したお取扱いとなります。
自宅と賃貸住宅を併用した賃貸併用住宅にも対応可能です。

賃貸住宅ローンの特徴
賃貸住宅ローンの概要

賃貸住宅ローンの特徴

◆ 借地を含む自己所有地上の賃貸住宅、賃貸併用住宅の建築資金にご対応します。
◆ 諸費用（登記費用、火災保険料、建替承諾料（借地））にもお使いいただけます。
◆ 一つの建物の中で自宅（二世代住宅を含む）と賃貸住宅を兼ねる構造等（賃貸併用住宅）
のお取扱いも可能です。*
◆ 貸付手数料は、ご融資金額の0.525％（最低105,000円）（税込）

* 賃貸併用住宅ローンの商品概要、金利等につきましては担当者までお尋ねください。

賃貸住宅ローンの概要

ご利用いただける方	以下の要件に該当する個人の方（法人は不可）・資産、負債の背景および事業後継者に問題がなく、かつ当該賃貸事業の賃貸収入以外で生計に支障がない方・お借入時の年齢が満20 歳以上満70 歳以下かつ完済時の年齢が満80 歳未満の方。ただし、事業後継者等を連帯債務者（または連帯保証人）とする場合は、当該連帯債務者（または連帯保証人）の完済時年齢が満80 歳未満であること。・当社提携不動産会社との提携ローン案件であること。
お使いみち	・自己所有地（借地を含む）上の賃貸住宅、賃貸併用住宅の建築資金ただし、賃貸店舗・事務所部分があるものは当該部分床面積が原則1/3 以内に限る。・建築にかかる諸費用（登記費用、造成費用、設計料、火災保険料、建替承諾料（借地）、更新料（借地）等）
ご融資金額	・ 1 億円以内ただし、以下の範囲であること。（１）当社担保評価額の範囲内（２）年間返元利金額が年間見込家賃の70％以内（借地の場合は地代の支払いを含め70％以内）
ご融資期間	・ 1 年以上30 年以内 (返済回数：12 回～360 回) ・元金据置期間：最長１年以内
ご融資金利	短期プライムレート変動金利型、固定金利期間特約型（3年、5年）ご融資金利は毎月改定されます。
融資実行日	毎営業日
ご返済方法	「元利均等返済毎月払」または「元金均等返済毎月払」からお選びいただけます。【ご注意】6 か月毎のボーナス返済はご利用いただけません。
引落金融機関	賃貸住宅ローンのご返済口座（自動引落）は、都地銀、信用金庫、農漁協等全国ほぼすべての金融機関がご利用可能です。（ゆうちょ銀行はお取扱いしておりません。信用組合、農漁協等は一部お取扱いできない金融機関がございます。詳しくは弊社窓口までお問い合わせください）
担保	ご融資対象物件及びその敷地に第1 順位の抵当権を設定させていただきます。
保証人	原則として不要
保証料	不要
貸付手数料	ご融資金額×0.525%（最低105,000 円）(税込)
団体信用生命保険	原則として付保いたしません。
火災保険	建物にご融資期間以上の火災保険を付保いただき、原則として、その火災保険金請求権に当社を質権者とする第1 順位の質権を設定させていただきます。
繰上返済にあたって	お借入日からの経過期間により以下の解約金が必要になります。 3 年以内ご返済元金×2.0% 3 年超5 年以内ご返済元金×1.0% 5 年超一律1 万円
遅延損害金	年14.0％

■貸付手数料は融資実行時にお支払いいただきます。
■賃貸住宅ローンのご利用に際しては当社所定の審査がございます。審査の結果によりましては、ご希望に添えない場合がございます。
■お申込みの際にご提出いただいた書類は、審査結果の如何にかかわらずお返しいたしませんので、あらかじめご了承ください。

上記の商品概要及び金利情報はこちらからダウンロードすることができます。

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