都市再生機構 区画整理地ローン
独立行政法人都市再生機構が事業施行を行う区画整理事業地(保留地・仮換地)上の新築戸建住宅の取得にご利用いただける住宅ローンです。
都市再生機構 区画整理地ローンの特徴
◆ 本ローン商品の取扱いについて当社と提携している不動産会社様限定の商品です。
◆ 保証料は不要、団信保険料も当社が負担いたします。
◆ 購入資金・建築資金の合計額に対し、最大100％までのお借入が可能です。
◆ ご返済口座は自由にご選択いただけます。
◆ 保証料は不要、団信保険料も当社が負担いたします。
◆ 購入資金・建築資金の合計額に対し、最大100％までのお借入が可能です。
◆ ご返済口座は自由にご選択いただけます。
都市再生機構 区画整理地ローンの概要
| ご利用いただける方 | 次のすべての要件を満たす方 ・お借入時の年齢が満20 歳以上満70 歳以下かつ完済時の年齢が満80 歳未満の方 ・現在のお勤め先に原則3 年以上ご勤務されている方で前年の税込年収が350 万円以上の方* ・団体信用生命保険への加入が認められる方 ・年収に占める住宅ローン及びその他全てのお借入金にかかる年間返済額の割合が下表の基準以下である方 （年間返済額は当社規定の返済額によります。） 年収 返済比率 400万円未満 30%以下 400万円以上 35％以下 *生計を同一にするご家族の方1 名に限り年間収入の50％まで収入合算が可能な場合がございます。 |
| お使いみち | お申込ご本人がお住まいになるための、都市再生機構が事業施行を行う区画整理地（保留地・仮換地）上の新築戸建住宅の購入、建築に要する資金 |
| ご融資金額 | 50 万円以上1 億円以下*（10 万円単位） *売買（建築）価格の最大100％までのお借入が可能です。ご融資額の上限は所定の審査により決定されます。 |
| ご融資期間 | 1 年以上35 年以内（1 年単位、返済回数12 回～420 回） |
| ご融資金利 | 短期プライムレート変動金利型、固定金利期間特約型（3 年、5 年）* *ご融資金利は毎月改定されます。 |
| ご返済方法 | ・ 「元利均等返済毎月払」と「元金均等返済毎月払」からお選びいただけます。 ・ 6 ヶ月毎のボーナス返済（ご融資金額の40%以内）もご利用できます。 |
| 担保 | ・ 土地建物に第一順位で抵当権設定 ・ 都市再生機構より権利書登記同時申請承諾書、お客様より追加担保についての確約書を提出していただきます。 |
| 提出書類 | 保留地証明書・仮換地証明書等 |
| 貸付手数料 | 52,500 円（消費税込み） |
| 団体信用生命保険 | 当社の指定する保険会社の団体信用生命保険にご加入いただきます。なお、付保額はご融資金額と同額となりますが、保険料は 当社が負担いたします。 |
| 火災保険 | 建物にご融資期間以上の火災保険を付保いただき、原則として、その火災保険金請求権に当社を質権者とする第1 順位の質権を設定させていただきます。 |
| 期限前返済解約金 | 繰上返済の際には、お借入日からの経過期間により以下の解約金が必要になります。 3 年以内 ご返済元金×2.0% 3 年超5 年以内 ご返済元金×1.0% 5 年超 一律1 万円 |
| 遅延損害金 | 年14.0％ |
上記の商品概要はこちらからダウンロードすることができます。
■貸付手数料は融資実行時にお支払いいただきます。
■建築基準法に違反した物件の場合、お取扱を差し控えさせていただく場合がございます。
■ローンのご利用に際しては当社所定の審査がございます。審査の結果によりましては、ご希望に添えない場合がございます｡
■都市再生機構区画整理地ローンは｢協住マイホームローン｣のご利用プランの一つです。
■お申込みの際にご提出いただいた書類は、審査結果の如何にかかわらずお返しいたしませんので、あらかじめご了承ください。
■貸付手数料は融資実行時にお支払いいただきます。
■建築基準法に違反した物件の場合、お取扱を差し控えさせていただく場合がございます。
■ローンのご利用に際しては当社所定の審査がございます。審査の結果によりましては、ご希望に添えない場合がございます｡
■都市再生機構区画整理地ローンは｢協住マイホームローン｣のご利用プランの一つです。
■お申込みの際にご提出いただいた書類は、審査結果の如何にかかわらずお返しいたしませんので、あらかじめご了承ください。
上記の金利情報はこちらから一覧表をダウンロードすることができます。
お申込みに際してのご提出書類
お申込みに必要な書類については必要書類のご案内をご覧ください。
PDFファイルをご覧になるためには、AdobeReader® が必要です。パソコンにインストールされていない方は右のアイコンをクリックしてダウンロードしてください。
