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ホーム  > 協住フラット35(機構買取型)  > 協住フラット35(機構買取型)

協住フラット35(機構買取型)

住宅金融支援機構の証券化支援事業を活用した全期間固定金利型の住宅ローンです。


協住フラット35(機構買取型)の特徴

  • 協住フラット35は将来にわたって返済計画を立てやすい全期間固定金利商品!
  • 土地を含め購入価格の100%までのご融資が可能!(最高8,000万円まで)
  • 当社プロパーローンとの併用も可能!(購入価格の100%まで)
  • 保証料が不要! 繰上返済時の期限前返済解約金不要!

「長期・固定」が安心です。

協同住宅ローンは、住宅ローン専門のモーゲージバンク。住宅金融支援機構の証券化支援事業を活用した長期固定金利商品『協住フラット35(機構買取型)』をご提供しています。
協住フラット35(機構買取型)は全期間固定金利(最長35年)で、ご融資時に返済終了までの金利・ご返済額が確定する住宅ローンですので、長期にわたるライフプランを立てやすくなります。
長年の実績に基づいた実績とノウハウで安心をご提供します。

協住フラット35(機構買取型)の概要

ご利用
いただける方
次のすべての要件を満たす方
  • お申込日現在の年齢が70歳未満かつ完済時の年齢が80歳未満の方で安定した収入のある方
  • 日本国籍の方または永住許可などを受けている外国人の方
  • 年収*に占める住宅ローン及びその他すべてのお借入金にかかる年間返済額の割合が下表の基準以下である方

      年収        返済比率
400万円未満 30%以下
400万円以上 35%以下
*お申込本人と同居される直系親族、配偶者、婚約者または内縁関係にある方の収入合算が1名可能です。
お使いみちお申込本人または親族がお住まいになるための、新築住宅の建築・購入資金または中古住宅の購入資金
※借換融資はお取扱いしておりません。
※土地区画整理事業における保留地はお取扱いしておりません。
住宅の要件
  • 建築費(建築に付随して取得した土地の購入費も含められます)または購入価格が1億円以下(消費税を含む)
  • 住宅の床面積が、一戸建て住宅の場合:70㎡以上、共同住宅(マンションなど)の場合:30㎡以上 (床面積の上限はありません)
  • 住宅の耐久性などについて住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅*
*検査機関による適合証明書の交付を受けていただく必要があります。
なお、物件検査に要する費用についてはお客様負担となります。
ご融資金額100万円以上8,000万円以下(1万円単位)で、建築費または購入費の100%以内。
ご融資期間次のいずれか短い方であること
  1. 15年以上35年以内(1年単位)(返済回数:180回~420回)(ただし申込人(連帯債務者を含みます)が60歳以上の方の場合は10年以上となります)
  2. 完済時の年齢が80歳となるまでの年数(お申込み時の年齢で計算します)
ご融資金利借入全期間固定金利*(融資金利は金利情報ページでご案内しています)
(融資金利は、申込受付時ではなく、融資実行時の金利が適用されます)
*フラット35の融資率が90%以内の場合と90%超の場合とで金利が異なります。
*適用利率は毎月改定されます。
融資実行日毎月5日~月末日までの毎営業日となります。(但し19日を除きます)
ご返済方法
  • 元利均等返済毎月払または元金均等返済毎月払からお選びいただけます。
  • 6ヶ月毎のボーナス返済(ご融資金額の40%以内(1万円単位))もご利用いただけます。
担保ご融資対象物件及びその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定させていただきます。
保証人・保証料不要です。
繰上返済時の
期限前返済解約金
不要です。
貸付手数料Bタイプ:54,000円(税込)
Aタイプ:ご融資金額×2.16%(税込)
団体信用生命保険原則として機構団体信用生命保険特約制度にご加入いただきます*。なお、団信特約料はお申込本人のご負担となります(年払い)。
*団信に加入されない(できない)場合は、窓口までご相談ください。
火災保険ご融資の対象となる住宅にご融資期間以上の火災保険を付保していただきます。火災保険料はお申込本人のご負担となります。
遅延損害金年14.5%
「協住フラット20」
  • 「協住フラット20」はお借入期間が20年以下の場合に、お借入期間21年以上の場合よりも低い融資金利が適用される「協住フラット35」のご利用プランの一つです。融資金利以外の融資条件は「協住フラット35」と同様です。
  • お申込後にお借入期間を21年以上に変更された場合は「協住フラット35」の融資金利が適用されます。
  • 「協住フラット20」でお借入の方は、20年を超える返済期間への延長は原則できません。
  • 「協住フラット20」と「協住フラット35」を同金額でお借入の場合、「協住フラット20」のほうが総返済額が少なくなりますが、月々の返済金額は多くなりますのでご留意ください。

  • 貸付手数料は融資実行時にお支払いいただきます。
  • 協住フラット35のご利用に際しては、当社所定の審査がございます。審査の結果によりましてはご希望に添えない場合がございますのでご了承ください。
  • お申込みの際にご提出いただいた書類は、審査結果の如何にかかわらずお返しいたしませんので、あらかじめご了承ください。
  • 上記の金利情報は「金利情報」のページからご確認ください。

上記の商品概要はこちらからダウンロードすることができます。


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